#: locale=es ## Acción ### URL LinkBehaviour_B310BAF1_9284_F6AB_41C7_D1A6B4FA883A.source = http://www.brial.es/ LinkBehaviour_656BFF93_7D5D_C146_41D2_791ABD4F89B0.source = http://www.brial.es/contacta-con-nosotros-brial LinkBehaviour_B3107AF1_9284_F6AE_41C4_B879AEC5399B.source = http://www.brial.es/contacta-con-nosotros-brial LinkBehaviour_2EEEBA6D_365D_7918_41C3_C7D667CAFBEE.source = https://aljaferiasuites.com WebFrame_98AC4E20_8EA2_DE20_41D9_77DF217C2E8C.url = https://maps.google.com/maps?output=embed¢er=41.656769,-0.9031177&z=17&q=41%C2%B039'24.4%22N+0%C2%B054'03.3%22W WebFrame_22F9EEFF_0C1A_2293_4165_411D4444EFEA.url = https://maps.google.com/maps?output=embed¢er=41.656769,-0.9031177&z=17&q=41%C2%B039'24.4%22N+0%C2%B054'03.3%22W LinkBehaviour_8AD02EFB_AB2F_1AD9_41E1_3DBCBF3B7B61.source = https://www.aljaferiasuites.com/ ## Hotspot ### Tooltip HotspotPanoramaOverlayArea_81937917_AB50_E72A_41DA_F9C65667AB0F.toolTip = Cocina HotspotPanoramaOverlayArea_A9846857_B145_9C38_41E0_B0307E465C68.toolTip = Entrar al salón HotspotPanoramaOverlayArea_B4BF7CB3_ADC5_D790_4196_36A0D00A354E.toolTip = Ir a Piscina HotspotPanoramaOverlayArea_A719AFA2_B145_F419_41BD_B74B25F712CC.toolTip = Ir a la cocina HotspotPanoramaOverlayArea_85D5A46E_AB31_EDFA_41C6_C8A31EBB5F6C.toolTip = Ir a la zona común HotspotPanoramaOverlayArea_816C8350_AB50_EB26_41D6_4E980F9784D3.toolTip = Ir al Salón HotspotPanoramaOverlayArea_A6FCEF67_B143_94E7_41CD_4785A1255A76.toolTip = Ir al dormitorio HotspotPanoramaOverlayArea_878FC237_AB51_656A_41E2_4D08E0D4F0B1.toolTip = Ir al salón HotspotPanoramaOverlayArea_A661F8D1_B14D_BC3B_41D7_86F212EB86D0.toolTip = Reproducir Presentación Virtual HotspotPanoramaOverlayArea_A97E35CC_B17D_9429_41D1_5DF906F5F116.toolTip = Reproducir Presentación Virtual HotspotPanoramaOverlayArea_A7F1628E_B147_8C29_41DE_B5AAB4498D7B.toolTip = Reproducir Presentación Virtual HotspotPanoramaOverlayArea_88721E19_AB37_FD26_41E3_FD56A13EBA6C.toolTip = Reproducir presentación virtual HotspotPanoramaOverlayArea_8FB0F43A_AB33_6D5A_41E1_975A9361A5AC.toolTip = Reproducir presentación virtual HotspotPanoramaOverlayArea_8FBE1737_AB33_2B6A_41C5_032035BFA81A.toolTip = Reproducir presentación virtual HotspotPanoramaOverlayArea_88449CA1_AB31_1D66_41AC_CA3662F3B718.toolTip = Reproducir presentación virtual HotspotPanoramaOverlayArea_887C2088_AB37_2527_4191_25F7DFC04B68.toolTip = Reproducir presentación virtual HotspotPanoramaOverlayArea_A7937DF0_B145_F7F8_41C4_6FE85712F656.toolTip = Salir a la terraza HotspotPanoramaOverlayArea_A72D2EE4_B14D_9418_41E0_5A0B143C7CB7.toolTip = Salir a la terraza HotspotPanoramaOverlayArea_80E4EB85_AB51_1B2E_4182_4FB77CCD3539.toolTip = Salir a la terraza HotspotPanoramaOverlayArea_8416655A_AB51_EFDA_41A7_E3C7E95FF127.toolTip = Salir a la terraza HotspotPanoramaOverlayArea_9B8D12D9_AB30_EADC_41BB_205FD4FC1637.toolTip = Volver al dormitorio ## Media ### Subtítulos de Video ### Título video_64C05BB8_7DCD_4142_41D8_94706004A80D.label = 01 - SALON video_6DDDEB33_7F2E_70E5_41D1_FE7BB5C737FC.label = 02 - Cocina video_6897D99A_7DF6_6C3D_41CC_1343EA5AF1B4.label = 03 - Dormit video_64DFA405_7DE5_0853_41D3_144073CE8B11.label = 04 - Baño video_67ADCB9D_7E36_AC35_41D8_46782DCF561C.label = 06 - Cocina-MOV video_6846F6A5_7DF6_A415_41D1_3F2615D82EB3.label = 07-Terr video_8DBB35B7_9187_D2F6_41E0_6D3953127CCB.label = 08 - Piscina video_8DB0200F_9187_7197_41D9_0E51BFB26A9F.label = 09 - Chillout album_B11101BA_A376_5274_41DF_8485239443F2.label = Album de Fotos Calidades panorama_3E8A748A_317B_6EC7_41B0_673BB04AB9BD.label = Baño panorama_BFA71A4A_98F4_9E3B_41DB_0E6986A57B0F.label = Cocina. Vivienda cocina cerrada panorama_3F724E11_3169_5DC5_41BB_C74D04600038.label = Cocina. Vivienda cocina isla panorama_20F8BC5D_3169_5E7C_41C5_61CD4030512B.label = Dormitorio album_9F2F4C56_8EA2_C265_41B6_A435EF7F7438.label = EXTERIORES album_9DFB62D2_8EA1_C662_41D1_D757E9EC0692.label = INTERIORES panorama_88FDA561_918D_B26A_41CE_EE9C6A6E4427.label = Piscina album_8718846A_919B_7222_41DB_B4932579BDF6.label = SALON COCINA panorama_64381AF9_720B_BEFA_41AF_327163F19E36.label = Salón - INICIO panorama_3E328133_3176_E7C5_41BD_31D684D87BCB.label = Salón. Vivienda cocina cerrada panorama_3F7CFCD0_316B_DE43_41C7_F90CE226C7A6.label = Salón. Vivienda cocina isla panorama_A55A12B4_B142_8C79_41E5_B8743D3510FE.label = Terraza vivienda album_84AAFDB3_919F_722B_41D2_9AFBDDCA3558.label = ZONAS COMUNES panorama_B4FC1F71_ADC6_F290_41D6_FDD9039A5B45.label = Zona Comun. Chill-out ### Video videolevel_D27139AB_DC56_93B5_41B7_7D70E46D17FC.url = media/video_64C05BB8_7DCD_4142_41D8_94706004A80D_es.mp4 videolevel_D27139AB_DC56_93B5_41B7_7D70E46D17FC.posterURL = media/video_64C05BB8_7DCD_4142_41D8_94706004A80D_poster_es.jpg videolevel_D2D00E6E_DC55_708F_41B4_4FB752B41621.url = media/video_64DFA405_7DE5_0853_41D3_144073CE8B11_es.mp4 videolevel_D2D00E6E_DC55_708F_41B4_4FB752B41621.posterURL = media/video_64DFA405_7DE5_0853_41D3_144073CE8B11_poster_es.jpg videolevel_D16AE89E_DC52_918E_4176_6AAF7424419C.url = media/video_67ADCB9D_7E36_AC35_41D8_46782DCF561C_es.mp4 videolevel_D16AE89E_DC52_918E_4176_6AAF7424419C.posterURL = media/video_67ADCB9D_7E36_AC35_41D8_46782DCF561C_poster_es.jpg videolevel_D14F0FD8_DC55_8F93_41E2_5C1BE85413D2.url = media/video_6846F6A5_7DF6_A415_41D1_3F2615D82EB3_es.mp4 videolevel_D14F0FD8_DC55_8F93_41E2_5C1BE85413D2.posterURL = media/video_6846F6A5_7DF6_A415_41D1_3F2615D82EB3_poster_es.jpg videolevel_D0B91513_DC55_9096_41E8_EDD7D54A3C70.url = media/video_6897D99A_7DF6_6C3D_41CC_1343EA5AF1B4_es.mp4 videolevel_D0B91513_DC55_9096_41E8_EDD7D54A3C70.posterURL = media/video_6897D99A_7DF6_6C3D_41CC_1343EA5AF1B4_poster_es.jpg videolevel_D127EEC3_DC52_91F6_41D2_BB9D9E4A5E1D.url = media/video_6DDDEB33_7F2E_70E5_41D1_FE7BB5C737FC_es.mp4 videolevel_D127EEC3_DC52_91F6_41D2_BB9D9E4A5E1D.posterURL = media/video_6DDDEB33_7F2E_70E5_41D1_FE7BB5C737FC_poster_es.jpg videolevel_D190EC62_DC53_90B6_4177_18A98987463D.url = media/video_8DB0200F_9187_7197_41D9_0E51BFB26A9F_es.mp4 videolevel_D190EC62_DC53_90B6_4177_18A98987463D.posterURL = media/video_8DB0200F_9187_7197_41D9_0E51BFB26A9F_poster_es.jpg videolevel_D1F99236_DC53_B09F_41EB_353B508E2FF9.url = media/video_8DBB35B7_9187_D2F6_41E0_6D3953127CCB_es.mp4 videolevel_D1F99236_DC53_B09F_41EB_353B508E2FF9.posterURL = media/video_8DBB35B7_9187_D2F6_41E0_6D3953127CCB_poster_es.jpg ## Menú VR ### Texto MenuItem_D266C519_DC52_B092_41E3_9A3570203A5D.label = Baño MenuItem_D264F518_DC52_B092_41D6_C2E9D41EBDEC.label = Cocina. Vivienda cocina cerrada MenuItem_D264A518_DC52_B092_41E9_2C3386A4D1A7.label = Cocina. Vivienda cocina isla MenuItem_D2649518_DC52_B092_41DA_841991753386.label = Dormitorio Menu_D7650127_DC4A_2C90_41E2_6BEED91E99B5.label = Media MenuItem_D266D519_DC52_B092_41E3_FA754A0F73C2.label = Piscina MenuItem_D2660519_DC52_B092_41CC_CD76266605B0.label = Salón - INICIO MenuItem_D264E518_DC52_B092_41DB_EF9F79CF6183.label = Salón. Vivienda cocina cerrada MenuItem_D266E519_DC52_B092_41E5_73CBFAAAF434.label = Salón. Vivienda cocina isla MenuItem_D2662519_DC52_B092_41E3_5F1577735879.label = Terraza vivienda MenuItem_D2648518_DC52_B092_41D8_5E421B6307D8.label = Zona Comun. Chill-out ## Skin ### Botón Button_1B998D00_16C4_0505_41AD_67CAA4AAEFE0.label = Aljafería SUITES Button_24733E34_3673_199E_41C7_E29B1CB64BA7.label = CALIDADES Button_1B9A5D00_16C4_0505_41B0_D18F25F377C4.label = FOTOS Button_1B9A3D00_16C4_0505_41B2_6830155B7D52.label = INFORMACIÓN Y VENTA Button_1B999D00_16C4_0505_41AB_D0C2E7857448.label = PLANOS Button_1B9A6D00_16C4_0505_4197_F2108627CC98.label = UBICACIÓN Button_1B9A4D00_16C4_0505_4193_E0EA69B0CBB0.label = VISITA VIRTUAL Button_72480BC5_7D4B_40CD_4192_D61BEC55E47D.label = ¿QUIERES SABER MÁS? ### Etiqueta Label_7767DCA1_575C_F0A6_41BC_70BE877B8439.text = Imágenes sin valor contractual - MAS INFO - Label_479B1AEB_575D_F0B9_41B0_D8CEB0AE763C.text = Imágenes sin valor contractual - MAS INFO - ### Imágen Image_062A182F_1140_E20B_41B0_9CB8FFD6AA5A.url = skin/Image_062A182F_1140_E20B_41B0_9CB8FFD6AA5A_es.jpg Image_06C5BBA5_1140_A63F_41A7_E6D01D4CC397.url = skin/Image_06C5BBA5_1140_A63F_41A7_E6D01D4CC397_es.jpg 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skin/Image_A6F67854_B5DE_FD81_41E5_6E30858F8B63_es.png Image_A6FD0863_B5DE_FD86_41E2_B5C38395AFD7.url = skin/Image_A6FD0863_B5DE_FD86_41E2_B5C38395AFD7_es.png Image_B10D4BFF_A356_F5EF_418E_F33348E10D22.url = skin/Image_B10D4BFF_A356_F5EF_418E_F33348E10D22_es.jpg Image_B17028D1_A35B_B233_41B7_BB5D13AE0510.url = skin/Image_B17028D1_A35B_B233_41B7_BB5D13AE0510_es.png Image_B2835710_A376_DE33_41A8_AFFE4A8A6010.url = skin/Image_B2835710_A376_DE33_41A8_AFFE4A8A6010_es.png Image_B40A34ED_9833_ABA9_41AB_1A1998977FD6.url = skin/Image_B40A34ED_9833_ABA9_41AB_1A1998977FD6_es.png Image_B8563054_A3D5_B23F_41E3_26E68E6FF14D.url = skin/Image_B8563054_A3D5_B23F_41E3_26E68E6FF14D_es.png Image_B859E9DC_A3D6_522F_41B1_600B6CC79B48.url = skin/Image_B859E9DC_A3D6_522F_41B1_600B6CC79B48_es.png Image_B863AFCF_A3DA_4E29_41DD_F2730599FF58.url = skin/Image_B863AFCF_A3DA_4E29_41DD_F2730599FF58_es.png Image_B864B2B4_A3D6_B67F_4196_629ECA37723A.url = skin/Image_B864B2B4_A3D6_B67F_4196_629ECA37723A_es.png Image_B86AEDE1_A3D5_B219_41AA_EBADDB1A2564.url = skin/Image_B86AEDE1_A3D5_B219_41AA_EBADDB1A2564_es.png Image_B86C8C82_A3EA_B21B_41DF_E9C6D9443489.url = skin/Image_B86C8C82_A3EA_B21B_41DF_E9C6D9443489_es.png Image_B86DB41D_A3DA_F229_41C3_3554F9FF7A30.url = skin/Image_B86DB41D_A3DA_F229_41C3_3554F9FF7A30_es.png Image_B8765868_A3EA_B217_41DD_2622E73BD7B0.url = skin/Image_B8765868_A3EA_B217_41DD_2622E73BD7B0_es.png Image_B87C34A9_AB51_6D66_41E3_B2EC3E152478.url = skin/Image_B87C34A9_AB51_6D66_41E3_B2EC3E152478_es.png Image_B9B9E6CF_AB30_ED38_41DE_E926417C47A9.url = skin/Image_B9B9E6CF_AB30_ED38_41DE_E926417C47A9_es.png Image_BFD2A2EE_A3D6_D7EB_41E4_26E59BD26A14.url = skin/Image_BFD2A2EE_A3D6_D7EB_41E4_26E59BD26A14_es.png ### Texto Multilínea HTMLText_414BEC52_57BC_D7E5_41D2_CF728C773695.html =
Baño
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Cocina. Vivienda cocina cerrada
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Dormitorio
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Piscina
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Salón. Vivienda cocina cerrada
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Salón. Vivienda cocina isla
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Salón. Vivienda cocina isla
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Terraza vivienda
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Zona Común.
Chill-out
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Zona común
Chill - out
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Destacamos los principales materiales e instalaciones



EDIFICIO



ESTRUCTURA


- Cimentación y estructura de hormigón armado, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación y la Instrucción EHE-08.


CUBIERTA


- Cubierta plana transitable, impermeabilizada y con aislamiento térmico de poliestireno estrusionado sobre viviendas, de uso común y con pavimento para exteriores. Con piscina, solarium, aseos comunitarios y magníficas vistas al Palacio de la Aljafería.
SÓTANO Y SEMISÓTANO


- Destinados a plazas de aparcamiento, cuartos trasteros y cuartos de instalaciones.
- Entrada y salida de vehículos a través de rampas que los comunicarán directamente con el exterior. Puertas de acceso a garajes automáticas, con célula fotoeléctrica, llave de accionamiento y mando a distancia.
- Instalaciones como prevención de incendios, ventilación, alumbrado, grupos de presión, depósitos de agua y Centro de Transformación.
- Pavimento de hormigón fratasado y pulido, incluso en cuartos trasteros.


PATIOS DE ENTRADA, ESCALERAS Y RELLANOS DE ACCESO A VIVIENDAS


- Pavimento y rodapiés de piedra natural.
- Revestimiento decorativo en patios de entrada al edificio.
- Iluminación de patios, escaleras y rellanos con lámparas de bajo consumo tipo LED accionadas con pulsadores temporizados.


ASCENSORES


- Ascensores accesibles para usuarios con movilidad reducida, con puertas automáticas en camarín y embarque, con variador de frecuencia. Pavimento de cabinas coordinado con zonas comunes.
- Adaptados a la Directiva de la Unión Europea sobre ascensores, con equipo de comunicación preparado para el servicio de intervención rápida 24 horas, con dispositivo de control de carga (que impide la puesta en marcha con exceso de peso) y dispositivo para prevenir los movimientos incontrolados de la cabina.


VIVIENDAS


El interior de las viviendas se ha proyectado con criterios de confort, calidad y seguridad, tanto en el diseño de las instalaciones y acabados como en la configuración y tamaño de las distintas estancias.
Disponen de terrazas de tamaño variable según la tipología de vivienda, que por su diseño serán una pieza clave para el disfrute diario de los propietarios.


PAREDES DE DIVISIÓN


- Tabiquería interior compuesta por dos placas de yeso laminado, con aislante termoacústico entre ambas, fijadas a estructura metálica portante.
- Separación entre viviendas y con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo, trasdosado a las dos caras con placa de yeso laminado y aislante termoacústico.
- En baños y cocinas, placas especiales para zonas húmedas.


PINTURA Y FALSOS TECHOS


- Paredes y techos pintados al plástico liso.
- Falso techo de placas de yeso laminado en cocina, vestíbulo, pasillo y baños.


SOLADOS Y ALICATADOS


- Pavimento en el interior de la vivienda, excepto en cocina y baños, laminado sintético, con tapajuntas entre pavimentos y juntas de dilatación requeridas. Varios acabados a elegir. Rodapié blanco de 12 cm. de altura.
- En cocina y baños, gres porcelánico y cerámica esmaltada de primera calidad. Diversos acabados y combinaciones a elegir. En terrazas gres porcelánico especial para exteriores.


FONTANERÍA Y SANITARIOS


- Instalación interior de fontanería de acuerdo al Código Técnico de Edificación, mediante tubería de polietileno reticulado. El edificio dispone de grupo de presión con depósito para garantizar una presión suficiente en todos los puntos de suministro.
- Los baños estarán equipados con inodoro y lavabo en color blanco. Los inodoros dispondrán de mecanismo de descarga que permite un vaciado parcial o total de las cisternas. En uno de los baños la cisterna irá empotrada y el inodoro suspendido. Platos de ducha extraplanos de amplias dimensiones compuestos de materiales minerales y resinas.
-Grifería monomando y eficiente, que incorpora elementos diseñados para conseguir un importante ahorro en el consumo de agua caliente y fría, con dos posiciones de apertura, aireadores y limitadores de caudal.
-Grifería termostática en duchas, con brazo fijo y rociador plano de gran formato, y teleducha con flexo, que le permitirá utilizar alternativamente el rociador o la teleducha.
-Llaves de corte para agua fría y caliente, generales para toda la vivienda e individuales en cocina y baños.


CLIMATIZACIÓN, AGUA CALIENTE Y VENTILACIÓN


- Sistema individual de aerotermia mediante bomba de calor de última generación para la producción de calefacción mediante suelo radiante en invierno, refrigeración mediante suelo refrescante en verano, y agua caliente sanitaria durante todo el año. Compuesto por una unidad exterior, y una unidad interior con depósito de acumulación de ACS en cada vivienda. Con control de temperatura mediante termostato.


- La aerotermia es la tecnología que utiliza la energía contenida en el aire para general calefacción, refrigeración y agua caliente. Es considerada una energía de fuentes renovables mediante la que se consigue un ahorro energético importante. Además libera espacios dejando las estancias libres de radiadores, y reparte el aporte calorífico de forma uniforme en toda la superficie de la vivienda.
- Para mejorar el aire de las viviendas la ventilación mecánica dispondrá de recuperadores de calor.


INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES


- Instalación eléctrica de acuerdo al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión totalmente entubada y empotrada. Toma de corriente estanca en terraza.
- Aparatos ornamentales de iluminación en terrazas exteriores.
- La instalación de telecomunicaciones está dotada de:
Tomas de telefonía, acceso a banda ancha y televisión digital terrestre en cocina, salón, terraza y dormitorios.
Tomas de televisión por cable en cocina, salón, terraza y dormitorio principal.
Fibra óptica en el edificio, hasta el Punto de Acceso del Usuario (entrada de cada vivienda).
- Videoportero para control de acceso en el portal del Edificio.


CARPINTERÍA EXTERIOR


- Carpintería exterior de aluminio, con doble vidrio y cámara aislante, con rotura de puente térmico.
- Sistema de apertura oscilobatiente.
- Persianas de lamas enrollables de aluminio, con aislante térmico en su interior, en salón y dormitorios.


CARPINTERÍA INTERIOR


- Puerta de entrada a la vivienda blindada, lacada en blanco, con cerradura de seguridad y mirilla óptica gran angular.
- Puertas interiores ciegas macizas, lacadas en blanco. Vidrieras en salón y cocina.
- Cercos revestidos con batideros y guarniciones a juego con las puertas.
- Pernios, manillas y tiradores acabados en aluminio o en inox.


MOBILIARIO


- Armario empotrado hasta el techo en dormitorio principal, con puertas lacadas en blanco y revestidos interiormente.
- Mueble con cajón bajo lavabo en el baño.
- La cocina está completamente equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad, con distintos tipos de apertura en función del diseño y acabado elegido por el cliente. Los muebles bajos incorporan cajones con guías de extracción total y sistema de cierre amortiguado. Puertas en estratificado alto brillo con tratamiento anti-rayas. Armazón de los muebles en tablero melamínico. Encimera de cuarzo tecnológico, con encastres para fregadero y placa, en varios modelos a elegir por el cliente, y opcionalmente se ofrece la posibilidad de prolongarla en el frente vertical de la cocina.


ELECTRODOMÉSTICOS


- Equipamiento de última generación compuesto por campana extractora, decorativa o extraíble, placa Touch Control, microondas y horno en acero inoxidable, en columna, lavadora y lavavajillas integrados, y frigorífico.
- Para evitar la transmisión de olores, se instalan conductos independientes para ventilación de cocina y para salida de humos de la campana extractora.
- Fregadero de acero inoxidable bajo encimera.


CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL PROYECTO


- Aljafería Suites cuenta con la mayor Calificación de Eficiencia Energética: “A”.
- Este nivel de eficiencia supone conseguir un ahorro muy importante en consumo, con el correspondiente ahorro en gastos. La utilización de energía primaria de origen renovable convierte la promoción en un edificio de bajo consumo energético, sin menoscabar el confort.
RESIDENCIAL ALJAFERÍA SUITES Y LA PERSONALIZACIÓN DE SU VIVIENDA


En Residencial Aljafería Suites podrá disfrutar de una vivienda especial, diferente a las demás. Personalizar su casa es muy sencillo. Basta con elegir a su gusto entre la oferta de acabados que, para evitar molestos trabajos tras la entrega de llaves, hemos configurado para usted.


Analice cuidadosamente los ambientes que el Estudio de decoración RILAIN han diseñado para usted, y decida con cuales de ellas convertirá su vivienda en única.


Ponemos a su disposición nuestro Departamento Comercial, que le asesorará y ayudará a resolver cualquier duda que pueda surgirle, y gestionará su solicitud de acabados.


De manera resumida, podrá elegir entre varios modelos o acabados
- Pavimentos laminados de la vivienda (o incluso porcelánico si lo prefiere).
- Solados y alicatados de cocina y baños.
- Acabado del mueble bajo lavabo.
- Inodoros.
- Lavabos.
- Mobiliario de cocina.
- Encimera.



Obviamente toda personalización vendrá limitada por la propia evolución de la ejecución de la obra.














La vendedora se reserva el derecho de efectuar durante la ejecución de las obras las modificaciones que oficialmente le fuesen impuestas, así como aquellas otras que vengan motivadas por exigencias técnicas, jurídicas, etc…siempre que con ello no perjudique la edificación en su conjunto a juicio de la dirección facultativa de la obra. Los materiales colocados, al ser productos naturales, pueden presentar algunas diferencias en el veteado o tonalidades.



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Destacamos los principales materiales e instalaciones



EDIFICIO


ESTRUCTURA


- Cimentación y estructura de hormigón armado, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación y la Instrucción EHE-08.


CUBIERTA


- Cubierta plana transitable, impermeabilizada y con aislamiento térmico de poliestireno estrusionado sobre viviendas, de uso común y con pavimento para exteriores. Con piscina, solarium, aseos comunitarios y magníficas vistas al Palacio de la Aljafería.
FACHADAS


- Se combinan dos soluciones de cerramiento, adaptadas a los requerimientos de cada orientación específica:
- La fachada principal se ejecuta con piezas de gran formato de piedra sinterizada Xtone (panel compacto de Porcelanosa) sobre fábrica de ladrillo tipo gero de hormigón (salvo zona de terrazas que incorpora ladrillo caravista), aislamiento térmico con barrera de vapor y trasdosado interior con sistema de placa de yeso laminado.
- La fachada interior se ejecuta con el sistema SATE, formado por aislamiento revestido de mortero sobre fábrica de ladrillo tipo gero de hormigón y trasdosado interior con sistema de placa de yeso laminado.
- Ambas soluciones mejoran los condicionantes térmicos, acústicos y de estanqueidad al agua exigidos por la normativa, y aportan con su diseño la imagen principal del edificio.


SÓTANO Y SEMISÓTANO


- Destinados a plazas de aparcamiento, cuartos trasteros y cuartos de instalaciones.
- Entrada y salida de vehículos a través de rampas que los comunicarán directamente con el exterior. Puertas de acceso a garajes automáticas, con célula fotoeléctrica, llave de accionamiento y mando a distancia.
- Instalaciones como prevención de incendios, ventilación, alumbrado, grupos de presión, depósitos de agua y Centro de Transformación.
- Pavimento de hormigón fratasado y pulido, incluso en cuartos trasteros.


PATIOS DE ENTRADA, ESCALERAS Y RELLANOS DE ACCESO A VIVIENDAS


- Pavimento y rodapiés de piedra natural.
- Revestimiento decorativo en patios de entrada al edificio.
- Iluminación de patios, escaleras y rellanos con lámparas de bajo consumo tipo LED accionadas con pulsadores temporizados o mediante sensores de presencia, según ubicación.


ASCENSORES


- Ascensores marca Thyssen accesibles para usuarios con movilidad reducida, con puertas automáticas en camarín y embarque, con variador de frecuencia. Pavimento de cabinas coordinado con zonas comunes.
- Adaptados a la Directiva de la Unión Europea sobre ascensores, con equipo de comunicación preparado para el servicio de intervención rápida 24 horas, con dispositivo de control de carga (que impide la puesta en marcha con exceso de peso) y dispositivo para prevenir los movimientos incontrolados de la cabina.


VIVIENDAS


El interior de las viviendas se ha proyectado con criterios de confort, calidad y seguridad, tanto en el diseño de las instalaciones y acabados como en la configuración y tamaño de las distintas estancias.
Disponen de terrazas de tamaño variable según la tipología de vivienda, que por su diseño serán una pieza clave para el disfrute diario de los propietarios.


PAREDES DE DIVISIÓN


- Tabiquería interior compuesta por dos placas de yeso laminado, con aislante termoacústico entre ambas, fijadas a estructura metálica portante.
- Separación entre viviendas y con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo, trasdosado a las dos caras con placa de yeso laminado y aislante termoacústico.
- En baños y cocinas, placas especiales para zonas húmedas.


PINTURA Y FALSOS TECHOS


- Paredes y techos pintados al plástico liso.
- Falso techo de placas de yeso laminado en toda la vivienda.


SOLADOS Y ALICATADOS


- Pavimento en el interior de la vivienda de gres porcelánico o laminado sintético, según tipología de la vivienda, con tapajuntas entre pavimentos y juntas de dilatación requeridas. Varios acabados y tamaños. Rodapié blanco de 12 cm. de altura.
- En cocina y baños, gres porcelánico. Diversos acabados y combinaciones según tipología de vivienda. En terrazas gres porcelánico especial para exteriores.


FONTANERÍA Y SANITARIOS


- Instalación interior de fontanería de acuerdo al Código Técnico de Edificación, mediante tubería de polietileno reticulado. El edificio dispone de grupo de presión con depósito para garantizar una presión suficiente en todos los puntos de suministro.
- Baños equipados con inodoro y lavabo en color blanco. Los inodoros disponen de mecanismo de descarga que permite un vaciado parcial o total de las cisternas. En uno de los baños la cisterna está empotrada y el inodoro suspendido. Platos de ducha extraplanos de amplias dimensiones compuestos de materiales minerales y resinas.
-Grifería marca GRB monomando y eficiente, que incorpora elementos diseñados para conseguir un importante ahorro en el consumo de agua caliente y fría, con dos posiciones de apertura, aireadores y limitadores de caudal.
-Grifería termostática en duchas, con brazo fijo y rociador plano de gran formato, y teleducha con flexo, que le permitirá utilizar alternativamente el rociador o la teleducha.
-Llaves de corte para agua fría y caliente, generales para toda la vivienda e individuales en cocina y baños.


CLIMATIZACIÓN, AGUA CALIENTE Y VENTILACIÓN


- Sistema individual de aerotermia mediante bomba de calor de última generación para la producción de calefacción mediante suelo radiante en invierno, refrigeración mediante suelo refrescante en verano, y agua caliente sanitaria durante todo el año. Compuesto por una unidad exterior, y una unidad interior con depósito de acumulación de ACS en cada vivienda. Con control de temperatura mediante termostato.
- La aerotermia es la tecnología que utiliza la energía contenida en el aire para generar calefacción, refrigeración y agua caliente. Es considerada una energía de fuentes renovables mediante la que se consigue un ahorro energético importante. Además libera espacios dejando las estancias libres de radiadores, y reparte el aporte calorífico de forma uniforme en toda la superficie de la vivienda.
- Para mejorar el aire de las viviendas la ventilación mecánica dispone de recuperadores de calor.


INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES


- Instalación eléctrica de acuerdo al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, totalmente entubada y empotrada. Toma de corriente estanca en terraza.
- Aparatos ornamentales de iluminación en terrazas exteriores.
- La instalación de telecomunicaciones está dotada de:
Tomas de telefonía, acceso a banda ancha y televisión digital terrestre en cocina, salón y dormitorios.
Tomas de televisión por cable en cocina, salón y dormitorio principal.
Fibra óptica en el edificio, hasta el Punto de Acceso del Usuario (entrada de cada vivienda).
- Videoportero para control de acceso en los portales del Edificio.


CARPINTERÍA EXTERIOR


- Carpintería exterior de aluminio, con doble vidrio y cámara aislante, con rotura de puente térmico.
- Sistema de apertura oscilobatiente.
- Persianas de lamas enrollables de aluminio, con aislante térmico en su interior, en salón y dormitorios.


CARPINTERÍA INTERIOR


- Puerta de entrada a la vivienda blindada, lacada en blanco, con cerradura de seguridad y mirilla óptica gran angular.
- Puertas interiores ciegas macizas, lacadas en blanco. Vidrieras en salón y cocina.
- Cercos revestidos con batideros y guarniciones a juego con las puertas.
- Pernios, manillas y tiradores acabados en aluminio o en inox.


MOBILIARIO


- Armario empotrado hasta el techo en dormitorio principal, con puertas lacadas en blanco y revestidos interiormente.
- Mueble con cajón bajo lavabo en el baño, en distintos acabados según tipología de vivienda.
- La cocina está completamente equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad, con distintos acabados en función de la tipología de la vivienda. Los muebles bajos incorporan cajones con guías de extracción total y sistema de cierre amortiguado. Puertas en estratificado con tratamiento anti-rayas. Armazón de los muebles en tablero melamínico. Encimera de Silestone o Dekton (Cosentino), con encastres para fregadero y placa, en varios modelos según tipología de vivienda.


ELECTRODOMÉSTICOS


- Equipamiento completo de la marca Balay compuesto por, placa Touch Control, microondas y horno en acero inoxidable, en columna, lavadora y lavavajillas, y frigorífico de alta capacidad.
- Para evitar la transmisión de olores, se instalan conductos independientes para ventilación de cocina y para salida de humos de la campana extractora con la que cuenta la cocina.
- Fregadero de acero inoxidable bajo encimera.


CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL PROYECTO


- Aljafería Suites cuenta con la mayor Calificación de Eficiencia Energética: “A”.
- Este nivel de eficiencia supone conseguir un ahorro muy importante en consumo, con el correspondiente ahorro en gastos. La utilización de energía primaria de origen renovable convierte la promoción en un edificio de bajo consumo energético, sin menoscabar el confort.





Obviamente toda personalización vendrá limitada por la propia evolución de la ejecución de la obra.








La vendedora se reserva el derecho de efectuar durante la ejecución de las obras las modificaciones que oficialmente le fuesen impuestas, así como aquellas otras que vengan motivadas por exigencias técnicas, jurídicas, etc…siempre que con ello no perjudique la edificación en su conjunto a juicio de la dirección facultativa de la obra. Los materiales colocados, al ser productos naturales, pueden presentar algunas diferencias en el veteado o tonalidades.



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Los expertos en vivienda afirman que hay tres aspectos principales que debes tener en cuenta en el momento de la compra:
Ubicación, ubicación y ubicación. Esta idea recalca lo importante que resulta que la propiedad se encuentre en el mejor lugar.


En Aljafería Suites disfrutarás del enclave perfecto. El edificio se encuentra situado a 5 minutos a pie del centro de Zaragoza, de la estación del AVE y de los principales accesos y salidas de la ciudad. Además, cuenta con inmejorables vistas del Palacio
de la Aljafería.


Es un privilegio difícil de imaginar poder contemplar desde tu terraza el Palacio de la Aljafería, un lugar con tanta historia y tan importante para la ciudad de Zaragoza. Pero además, disfrutarás de vivir a solo unos minutos de los servicios más importantes. Desde Aljafería Suites todo estará a un paso de ti.
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Brial es una empresa familiar aragonesa que, a las puertas de su cuarta generación, cumple sus 90 años de historia y desarrolla su actividad en diversos sectores, entre ellos la Promoción Inmobliaria, la Construcción, las Energías Renovables y el Hotelero.


La principal actividad del grupo es la promoción inmobiliaria plasmada en edificios y conjuntos residenciales, centros y locales comerciales, edificios de oficinas, urbanización de polígonos, construcción de naves industriales y hoteles.


Brial Complementa sus actividades inmobiliarias con la promoción y alquiler de espacios comerciales como el de Almozara, La Floresta, edificios de oficinas como Technocenter en PLAZA y polígonos industriales como Argualas y la Ventas.


El esfuerzo de todos estos años ha sido recompensado con la confianza de un gran número de clientes, lo que hace de cada proyecto un nuevo reto, que se adapta a las necesidades de cada momento.



Información legal:


Las imágenes carecen de valor contractual, únicamente suponen una descripción orientativa de las características generales del resultado final de la obra a efectos de publicitar la promoción, por lo que su detalle puede no corresponder con el proyecto ni la Memoria de Calidades a suscribir con el comprador. Toda la información relativa al R. D. 515/1989 se encuentra en nuestras oficinas.
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La oportunidad de disfrutar de una vivienda con amplios espacios en los que saborear cada momento de la vida en familia.


La luz te impresionará durante el día y en su terraza vivirás experiencias inolvidables.


En Aljafería Suites hemos cuidado todos los detalles que te harán vivir el día y sentir la noche.


En tu nuevo hogar disfrutarás de amplios salones, espectaculares cocinas y dormitorios de grandes dimensiones. Hemos convertido cada espacio en un rincón único donde vivirás tus mejores momentos.


Aljafería suites cuenta con los mejores materiales y calidades excepcionales que superarán todas tus expectativas.


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Información legal:


Las imágenes carecen de valor contractual, únicamente suponen una descripción orientativa de las características generales del resultado final de la obra a efectos de publicitar la promoción, por lo que su detalle puede no corresponder con el proyecto ni la Memoria de Calidades a suscribir con el comprador. Toda la información relativa al R. D. 515/1989 se encuentra en nuestras oficinas.
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Información y venta
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Es tiempo
de un nuevo
espacio
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Ubicación
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La principal actividad del grupo es la promoción inmobiliaria plasmada en edificios y conjuntos residenciales, centros y locales comerciales, edificios de oficinas, urbanización de polígonos, construcción de naves industriales y hoteles.


Brial complementa sus actividades inmobiliarias con la promoción y alquiler de espacios comerciales como el de Almozara, La Floresta, edificios de oficinas como Technocenter en PLAZA y polígonos industriales como Argualas y Las Ventas.


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Vivienda de
2 dormitorios
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Vivienda de
3 dormitorios
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Vivienda de
3 dormitorios
## Tour ### Descripción ### Título tour.name = Brial_Aljaferia